Il problema della scelta dell’aliquota di ammortamento, per i beni utilizzati non dal proprietario, bensì dal comodatario, dal locatario, ecc. è stato affrontato dalla Associazione dei Dottori Commercialisti con la Norma di comportamento n. 213, che ha stabilito la preminenza dell’attività esercitata dall’utilizzatore del bene strumentale. I coefficienti indicati dal D.M. 31.12.1988, infatti tengono conto del contesto in cui il bene è effettivamente impiegato che ne può condizionare il suo grado di usura. In tale direzione si è espressa anche la giurisprudenza di merito, relativamente alla locazione di un immobile industriale (Commissione tributaria dell’Emilia Romagna, sentenza n. 1226/2021).
