La disciplina IMU in corso prevede la riduzione della base imponibile 50%, tra gli altri casi, in ipotesi di unità immobiliare concessa dal soggetto passivo ai propri parenti in linea retta entro il primo grado (ossia, a figli o genitori), i quali destinano le unità ricevute in comodato ad abitazione principale (art. 1, comma 747, lett. c-, della L. n. 160/2019). Tale riduzione è esclusa per le unità immobiliari classificate nelle categorie catastali di lusso, ossia “A/1”, “A/8” e “A/9”. Per fruire dell’agevolazione è inoltre richiesto che: -il contratto di comodato sia registrato; -il comodante (proprietario dell’immobile e soggetto passivo IMU) risieda anagraficamente, nonché dimori abitualmente, nello stesso Comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato; -il comodante possieda un solo immobile in Italia oppure possieda, oltre all’immobile concesso in comodato, nello stesso Comune, un altro immobile adibito a propria abitazione principale (escluse le unità abitative “A/1”, “A/8” e “A/9”).
